南昆恒福置业底价拿下龙门住宅地!楼面价1803元/㎡!

11月12日，位于龙门永汉镇见田村七份村民小组，一宗占地6887㎡的城镇住宅用地出让。

据挂牌资料显示，该地块挂牌编号为LM2020-31，宗地使用权面积为6887.04㎡，规划建筑面积达20661.12㎡。

最终，该地块被惠州南昆恒福置业有限公司以底价3726万元竞得，经计算，楼面价为1803元/㎡。

地块具体指标如下：

（一）挂牌地块编号：LM2020-31；

（二）地块位置：永汉镇见田村七份村民小组；

（三）土地使用权总面积为：6887.04平方米；

（四）计算指标建筑面积为：6887.04平方米＜S≤20661.12平方米；

（五）土地用途为: 城镇住宅用地；

（六）用地性质为：二类居住用地（R2）；

（七）容积率为： 1＜far≤3.0；

（八）建筑密度为：≤35%；

（九）绿地率为：≥30%；

（十）建筑高度：≤100米；

（十一）土地使用权出让年限为：70年；

据了解，该地块需配建1个物业服务用房、1个社区服务站、1个垃圾收集站及1个公共厕所。其中，社区服务站需无偿移交给县人民政府。

除此之外，机动车停车位每100平方米计容建筑面积不小于1个。地面停车位数量不宜超过总停车位数量的10%。新建住宅配建停车位必须100%建设充电设施或预留充电设施安装条件。

该地块地处龙门永汉镇，温泉资源丰富，具有著名南昆山温泉。

目前周边配套较欠缺，附近在售的楼盘有保利锦里和富力南昆山温泉养生谷，以及教育配套有永汉中心小学、永汉中学。

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