236.79公顷!109亿!荔湾龙溪村旧改正式招商

11月25日，广州公共资源交易中心发布广州市荔湾区龙溪村旧村更新改造项目公开引入合作企业公告。

龙溪村，东接海北村，南接海中村，西临佛山南海区，北至花地河，由沙溪、大沙、蟠龙、南边、凤池五个自然村（14个社）组成。公告显示，该村总用地面积236.79公顷，改造投资总金额约109亿元。

招标公告显示， 龙溪村要求合作企业，需满足以下条件：

1.近3年无不良诚信记录。

2.2019年度企业总资产不低于1000亿元（含本数）人民币（以2019年度审计报告为准）。

3.注册资本（实缴资本）不低于5亿元（含本数）人民币的法人企业（以验资报告为准）。

4.房地产开发企业二级或以上资质（以住房和城乡建设部颁发的资质证书为准）。

5.交易申请人应具备开展旧村改造经验，在广州市内有开展3个以上（含本数）旧村改造项目经验（已通过公开招商方式选定正式合作企业同村集体经济组织签订改造合作协议并开展前期工作的）。

6.优先遴选2018年至今在广州市范围内旧村改造项目已批复的复建安置总建筑面积合计不少于100万平方米的交易申请人。

7.引入的合作企业须投资并实施荔湾区不少于一所公办学校的环境整治提升工作（具体学校由广州市荔湾区人民政府指定），该投资不纳入改造地块项目的改造成本。

8.交易申请人具备房地产开发经验，近5年（2016年1月1日起至今）累计开发建设项目总建筑面积不低于100万平方米（含本数，包含地下室建筑面积）。

9.交易申请人应提交竞选保证金：3亿元人民币。

10.交易申请人应具备与改造地块项目相匹配的开发能力。优先从中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强》中遴选交易申请人。

11.交易申请人应同步提交按照政府公布的基础数据编制的项目更新改造思路及初步方案。

12.交易申请人应具有与改造地块相匹配的产业布局或者产业导入能力(非房地产业)。

13.本次交易活动不接受正在实施荔湾区旧村更新改造且尚未完成整村补偿安置工作的企业或联合体企业报名。

14.本次交易活动不接受联合体报名。

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