【每日数据快讯&房产科普小课堂】11月24日篇

荆门市商品房交易行情播报：荆门全市（含屈家岭、各乡镇等）2020年11月24日共网签56套，面积6177平方米。其中商品房住宅销售51套，销售面积5948平方米。非住宅销售5套。

数据来源：荆门房产网

对于普通购房者而言，买房在一生的花费中占很大比例。面对琳琅满目的商业住房贷款种类，选择合适自身情况的品种，能够让你在一辈子的经济博弈中取得主动。据不完全统计，目前可供购房者选择的商业贷款已达十几种之多，名称各异，运作方式也是各有千秋。

今天，小编就给各位普及一下，买房贷款的注意事项~

Tips1、申请贷款前不要动用公积金       

一定要注意，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

Tips2、借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

Tips3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

如果，您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

Tips4、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

Tips5、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

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