碧桂园4.2亿元摘得佛山市三水区一宗商住用地 楼面价4221元/㎡

中国网地产讯  11月27日，佛山市三水区成功出让一宗商住用地。最终，佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司以底价41950万元竞得三水区TD2020（SS）WG0033地块，楼面价4221元/㎡。

资料显示，该地块位于三水区西南街道文锋西路北侧，东至规划用地，南至文锋西路，西至三达路南延线，北至规划道路。出让面积37692.99㎡，起始价41950万元，竞买保证金8400万元，15%≤建筑密度≤28%，绿地率≥25%，建筑高度≤100米。

出让文件显示，宗地的动工时限为1年，自约定的土地交付之日起计算。宗地的建设时限为3年，自约定动工时限终止之日起计算。

宗地的开发建设必须符合城镇总体规划，按照佛山市自然资源局的规划条件进行建设。该地块需建设住宅户型套数不少于700套，其中建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

地块内须设置并移交相应的社区公共服务用房，建筑面积不少于住宅总计容建筑面积的1%，且最低不少于600㎡，最高可不超过2500㎡，其中应包含社区服务中心（建筑面积不少于200㎡）、文化活动室（建筑面积不少于500㎡）、社区居委会（建筑面积不少于500㎡）和按每百户不低于20㎡标准配建的养老服务设施。

竞得人应在地块东侧配建道路上配建双向各一个港湾式中途停靠站，建设标准按《城市道路公共交通站、场、厂工程设计规范》（CJJ/T15-2011）要求实施。

用地范围内须无偿配建并移交计容建筑面积不少于1290㎡的住宅用于原住户回迁安置。竞得人必须在宗地首期现（预）售的楼房中优先无偿提供13套安置房，位置及楼层由佛山市三水区西南街道办事处优先选取。

竞得人须配建并无偿移交一条城市道路，道路长度约287.6米，宽度15米。

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