华发股份1.56亿竞得珠海保税区新经济总部大厦项目

观点地产网讯：11月27日，珠海华发实业股份有限公司公告宣布，公司全资子公司珠海华发房地产开发有限公司（下称“华发房产”）通过广东联合产权交易中心以人民币约1.56亿元竞得珠海华发综合发展有限公司（下称“华发综合”）持有的珠海华熠开发建设有限公司（下称“华熠公司”）100%股权。

观点地产新媒体查阅获悉，本次竞拍标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，且不存在妨碍权属转移的其他情况。

华熠公司目前名下资产为新经济总部大厦项目。新经济总部大厦位于珠海保税区二期东部片区，用地面积约2.33万平方米，用地属性为商办用地，容积率约8.5，总计容面积约19.83万平方米，其中办公占比90%，约17.85万平方米；商业占比10%，约1.98万平方米。地块已进行部分基坑支护前期工程，建筑主体工程尚未动工建设。

截止2020年9月30日（未经审计），华熠公司总资产约为8.585亿元，净资产为9817.41万元，2020年度前三季度营业收入为0元，净利润为51.84万元。

本次收购完成后，华发房产将持有华熠公司100%股权，华熠公司将纳入公司合并报表范围。

华发股份于公告中表示，在横琴新区、保税区、洪湾片区一体化规划落地，以及粤港澳深度合作示范区稳步推进的形势下，该项目将进一步补充公司在粤港澳大湾区核心地段的优质资产储备，加大公司对横琴一体化区域的布局力度；有利于进一步发挥公司房地产专业化经营的优势，增加公司在珠海地区的土地储备，巩固公司在珠海市场的龙头地位。

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