深圳市政府介入核查楼市“打新” 万科紧急调整旗下项目销售方案

中证网讯（记者 齐金钊）继前一日提示“代持购房”风险后，12月1日午间，万科旗下房地产项目“瑧山海家园”发布最新销售方案补充公告，万科将按照客户社保年限排名来确定客户入围参与摇号选房的资格。

公告称，根据深圳市政府最新指示，万科瑧山海家园销售方案做出调整。公司目前已经整理出诚意登记审核通过和资金冻结成功的客户名单，将会把名单提交给政府相关核查部门，核查社保年限信息并按社保年限排名反馈给公司。万科将按照客户社保年限排名，再以本次可售房源为基数按1:5的比例选取排序中社保年限靠前的客户入围，参与摇号选房。

万科方面表示，公司将第一时间公示最终诚意登记名单，并对正式入围客户发放诚意登记号。在销售方案调整期间，购房者可拨打公司咨询电话申请资金解冻。如购房者申请资金解冻，则视为放弃本次选房。

日前，深圳“网红”楼盘华润城润玺的开盘，创造了楼市“打新造富”的魔幻一幕。同时，楼市“打新”火爆也引来了争议。有业内人士指出，面对动辄上千万元的总房款，中签者不可能全部是真正的刚需无房族。“打新”盛况的背后，或许存在大量“代持者”的身影。

11月30日，万科子公司针对旗下正处于认购阶段的“瑧山海家园”项目发布倡议书，提醒购买者市场变化风险、贷款风险，并向代持购房者提示了相关风险。

11月30日晚间，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡接受媒体报道时表示，政府主管部门高度重视媒体反映的代持炒房等情况，正在调查处理中，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处理。

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