九璟湾告诉你买房都有哪些省钱技巧

来源：智能家居时间：2020-12-07 15:02

现在购买房子的成本越来越高了,主要就是因为现在的房子价格都处于逐渐上涨的阶段,虽然短期内房价看起来比较平稳,但一对比多年前的房价,总体还是上涨的,很多人说工资上涨的速度还比不上房价上涨的速度,买房子压力实在太大,而面临买房子的时候,大家都会抱着省钱的心态,今天九璟湾房产项目的小编就来讲讲,买房子都有哪些省钱技巧?现学就能现用。

1、促销时买房

总而言之,买房子要讲究时机,购房者可以多关注节假日等时机,这个时候,大多数的楼盘都会做促销活动,买房子就能享受到一定的优惠。比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源,有些楼盘还有额外的价格折扣。此外,还有的开发商会推出老带新优惠活动,老业主带新业主,则新老业主都可以享受一定优惠。

2、买尾盘

很多人买房子都冲着开盘的时候去买,开盘的时候价格确实也比较低,但是抢购的人多呀,购房者还不一定能买到房子,其实除了开盘的时候,尾盘也是能够省钱买到好房子的。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。很多尾房里面,也是可以挑选到不错的房子的。

3、注意得房率

现在的房子大多数都是按照建筑面积销售的,但是建筑面积可不是指的关上大门之后,房子里面的面积,建筑面积减去公摊面积才是室内的面积,那么不同的房子就会存在不同的购房实得面积了。其实这就关系到了一套房子的得房率,得房率高,说明房子的套内使用面积比较大,从另一方面说,比较实惠,钱花在了刀刃上,而不至于使得较多的钱,花在了公摊面积部分。

4、带赠送面积的房子

很多人觉得开发商赠送的面积存在猫腻,但如果房子本身还不错的情况,还附带有赠送面积的话,是非常划算的,不同的楼盘存在的赠送面积不一样,有的赠送一小间房,有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼,这些赠送的面积不一定会写入购房合同内,但是是自己可以使用的面积,相当于花同样的钱,获得了较大面积的房子,比较实惠,但要注意赠送部分的实用性高低。

想要在买房子的时候省钱,其实不一定要减少自己手里面资金的支出,还可以从另一个方向出发,比如说花同样的钱买到更大面积或者是更有价值的房子,其实这样也算是省了钱,以上就是关于买房子都有哪些省钱技巧的介绍了,希望能够帮助到大家!

了解了上述关于购房的小技巧,接下来小编想为大家推荐一下我们九璟湾房产项目,会是一个非常不错的选择。

“巨富九璟”(原名:巨富·九璟湾)项目,占地总面积约203亩,规划建设总面积389439.72平方米。项目位于河北省廊坊市香河县安平镇二街村南103国道东侧,南与天津武清区、西与北京通州区接壤,附近有京沪高速、京津铁路、京哈高速,交通极其便利;地势平坦、毗邻规划中的湿地公园,自然风景优美。

巨富·九璟湾旨在打造京东首席智慧社区。项目导入英伦原乡居住理念,将英伦建筑与自然、科技完美融和,定制九大科技体系, 特别是新风窗式除霾系统的应用,在环京区域众多房地产开发项目中第一家。

项目紧邻天下第一城, 周边丰富生活配套。学区:从幼儿园至小学、中学一步直达;配套:大型超市、银行、餐饮等配套齐备。专属:社区为打造高品质生活,自建8000平米主题商业街、社区幼儿园、社区食堂,悉心满足业主所需。以丰富的教育、生活、社区配套,成为大北京精英居住首选。

该项目定位分为高、中档住宅小区,建筑外形及立面具有明鲜的欧式特色,具有贵重的绿化树木、新型的景观设施,为业主提供一个舒适、性价比绝高住宅环境。该项目规划建设分为四期。其中一(二)期项目占地83亩、容积率2.5、规划建设面积173178.69㎡,有高层住宅7栋、叠拼别墅及独栋别墅9,共1351套住;配套公建(配套商业)共7栋、面积5429.16㎡;地下车库和人防32353.42㎡,绿化率达34.24%,已于2019年5月全部竣工验收和备案,全部交付业主使用。目前 “巨富九璟”三(四)期项目为在建项目,大家可以期待一下,条件同样十分优越。