融资通畅 经营稳健 鑫苑置业提前兑付10亿公司债

2020年12月9日，鑫苑（中国）置业有限公司提前兑付2015年公司债券（第一期）（即“15鑫苑01”，债券代码136126）的本金及利息，原债券到期日为2020年12月28日。

此前，鑫苑（中国）置业有限公司召开“15鑫苑01”的债券提前兑付的持有人会议。会议审议通过了《关于提前兑付”15鑫苑01“债券的议案》，约定鑫苑将于2020年12月9日前全额兑付本期债券的剩余999,986,000元本金及2019年12月28日至2020年12月8日的利息。

10亿元债券的提前兑付表明，鑫苑资金状况良好，具备提前筹划到期偿债资金的能力，并能对债务进行有序偿付。特别是在年底市场资金较紧的情况下，提前20天兑付到期债券，在降低鑫苑公司有息债务规模的同时，也让投资人实现资金的提前回笼，获得投资人的认可。

2020年，疫情打乱了中国经济发展的正常步伐。在经济增速放缓与调控日益深入的双重影响下，地产开发企业面临较大的销售增长压力。但在不确定的市场环境下，鑫苑仍显现出较强的发展势头。2020年第三季度，鑫苑在郑州、青岛的多个重大项目顺利按计划预售，拉动公司收入增长，增强鑫苑发展的信心和动力。

最新财报显示，鑫苑2020年第三季度实现收入环比上季度增长130.5%，同比去年三季度增长31.7%。2020年，鑫苑还持续吸纳优质土地，可售货值接近800亿元人民币。

作为一家有着超过20年发展历史的房企，鑫苑一直注重稳健经营。在土地市场，鑫苑择机而动，在成本可控的前提下加速吸纳一二线城市优质土地。丰富的土地储备和强大的运营力为公司未来几年的销售增长提供坚固的基石，让公司有充分的信心应对市场上的各种不确定性。

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