“荣盛·东方府”项目修建性详细规划及建筑方案调整公示

“荣盛·东方府”项目修建性详细规划及建筑方案调整公示

近日市自然资源和规划局公布了：“荣盛·东方府项目修建性详细规划及建筑方案调整公示”让我们来看看具体公布内容吧！

根据岳阳市人民政府《关于落实省自然资源厅有关荣盛东方府项目日照影响行政复方决定的会议纪要》[岳府阅（2020 ） 59号]文件精神，岳阳融盛房地产开发有限责任公司向我局申请对“荣盛·东方府”项目修建性详细规划及建筑方案进行调整。

该项目位于青年中路与电信路交汇处西北角，主要调整内容为:1.1#栋住宅由32层调整至20层(高度由原来的99.90米调整至63.67米;计容建筑面积由原来的31271.514 ㎡，调整至25114.194 ㎡，容积率由原来的3.78容调整至3.04;住户数由原来的128户调整到80 户);2.位于2#栋一层西北角的公共厕所调整为社区用房。

具体调整方案如图所示。住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条之规定，我局现依法将该项目修建性详细规划及建筑调整方案向社会进行公示。公示时间为:2020年12月24日至2021年1月4日。

荣盛东方府是全国地产沪深上市TOP6荣盛发展在岳阳的第二个城市力作。项目位于岳阳市主城区，属于市中心的绝版地块、城中核心区域，位于岳阳楼区青年中路立交桥东，金鹗御府斜对面。总占地约12.4亩，总建面约4.27万方，容积率3.79，项目由1栋高层、2栋公寓及社区商业组成，共约410户。项目周边交通拥有四横三纵交通网，紧邻城市主干道青年中路和德胜南路，距岳阳火车站仅约1.8公里；距高铁站约10公里；周边有13趟公交车经过可畅达全城。

周边五大商圈环伺，各种生活配套齐全。金鹗幼儿园、爱心培幼儿园、金太阳幼儿园,东方红小学、第四中学,步步高、美食街、步行街康星百货,岳阳市一医院、中医院、建行、长沙银行、邮政储蓄银行等,圆通、顺丰、韵达、邮政、中通。

项目周边自然景观资源十分丰富，距离金鹗山公园北门仅约200米，东侧毗邻市区的森林公园—金鹗山公园。该公园占地约870亩，主峰海拔约97米，包含丰富的历史人文、园林绿化、原生态等自然资源，是岳阳百姓家喻户晓的“城市绿肺”

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