8.01亿!丽水一块超百亩土地成功出让!就在这学校旁边…

8.01亿！！！

就在今天

备受瞩目的南城富岭A1-26地块成功出让！

被衢州正丰置业有限公司拿下

主要规划指标及起始价等基本情况

（一）土地坐落：丽水南城江南路（东十一路）与成大街（南二路）交叉口西北侧（详见示意图）。

地块现场图

丽水南城富岭A1-26地块用地范围图

（二）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地。

（三）出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

（四）土地出让面积：79247平方米(出让面积以实测为准)。

（五）容积率：地上计容建筑面积≤152020平方米（1.0＜容积率≤1.9183），其中商业用房建筑面积1200-2000平方米；建筑密度≤20％；绿地率≥30%；建筑高度20-55米，不得建设低层住宅。地块建设还应满足丽水市自然资源和规划局的规划设计条件(丽规开条〔2019〕019号)。

（六）起始价和保证金：起始价53500万元；保证金16050万元。

（七）地块受让后动工竣工时间：动工时间在2021年4月10日前；竣工时间在2024年4月9日前。

据地块区位图

这块地紧靠文元学校

附近是富岭交通枢纽中心

一月份刚刚开通了水腊公路

未来价值不容小觑

此外，该地块还做了

以下规划设计条件（部分）

建筑高度：建筑高度20-55米，且不得建设低层住宅。

建筑和景观：商业建筑应沿江南路布设，沿街建筑长度不得超过该侧沿街用地红线长度的80％，沿街建筑应体现界面的连续性，应高低错落，营造良好的建筑天际线，建筑风格应简洁大方，注重沿江南路、成大街侧建筑立面及景观的营造;沿街商业空间景观应与道路侧城市绿化景观相衔接，同时积极利用建筑屋项和立面进行垂直绿化设计;宜集中设置公共绿地。

停车泊位：小区内部应实现人车分流，项目配建的机动车和非机动车停车泊位按浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准DB33/1021-2013》要求配置，且地面停车位设置需符合《城市居住区规划设计规范》。地下停车空间只允许设置停车位，不得设置地下停车库。同时，停车位充电设施应根据省住房和城乡建设厅(建规(2015)199号)文件要求实施。

居家养老服务设施配建要求：该地块内需配建居家养老服务设施，居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2‰，且不少于200平方米，该部分面积计入容积率建筑面积指标。

来源：看丽水

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