泛海控股：30.65亿元向绿城转让武汉中央商务区部分地块

中国网地产讯1月5日晚间，泛海控股公告称，控股子公司武汉中央商务区拟向武汉瑞坤房地产出售武汉中央商务区不动产权证号为“鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008198号”宗地的国有建设用地使用权，包括机动车停车场用地、商业用地及居住用地。公司实际控制人为绿城房地产集团。

本次交易暂定交易价款总额为30.65亿元（含增值税，税率5%），最终将根据政府部门审批通过的标的地块总计容建筑面积（以工程规划许可证载明的计容建筑面积为准），按17,500元/平方米（含增值税，税率5%）核算确定标的地块的转让价款。

公告称，标的地块坐落于武汉市江汉区，地类（用途）为商服、住宅、公共设施、公共建筑，使用权类型为出让。标的地块土地使用权面积83,739.55平方米。

标的地块的主要规划条件为：机动车停车场用地（A05121601）总建筑面积不超过6,000平方米，商业用地（A05121606）总建筑面积不超过23,564平方米，居住用地（A05121609）总建筑面积不超过145,625平方米。

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