房价涨了?不,是便宜房子卖没了

现在是买房的最好时机吗？

北京下调应急响应到二级，终于让2000万北京人舒了一口气，生活又逐渐回归正常的轨道。

很多小区的出入防控降级，进出小区只要核查登记下就行，大大方便了二手房产交易，这个五一很多人并没有远行旅游的计划，那么就出来买房吧。

大利得到的数据，这个五一小长假期间，每个房产经纪人都有大量的带客户看房选房的安排，很多经纪人已经把小长假的日程排满了。

是的，北京的二手房交易市场暖起来了。

现在很多业主售房由于受到疫情影响，正处于房价低位，现在买房有机会从多套便宜好房中，选到自己最中意的房源，挑选的余地大增。

目前北京的二手市场，房价并没有明显上涨，相比去年受疫情影响还稍有滑落，不过随着成交量放大，便宜的房子成交速度加快，二手房市场涨价是迟早的事，房子还是那些房子，只是便宜的房子卖没了，剩下的房子自然会贵一点，并不是二手房普遍调价涨价了。

很多二手房从挂牌到售出，降价10%-30%都很正常，中介公司的日常工作还是跟各个售房业主打电话，各种安抚说理，希望售房业主能降房价，早日达到市场成交价而成交。

现在随着市场成交量提升，便宜房子卖得快，待售房子降价幅度慢，那么整体成交价只能往上走，毕竟北京刚需刚改购房需求还是足够的旺盛，再加上国家有货币宽松计划，下调5年期以上LPR利率，很多观望的潜在购房人都行动起来了。

所以，这个五一小长假是最好的买房窗口，大利预测这个小长假将有一波房产成交小高潮，是年后这段时间来积压购房需求及新刺激需求的全面释放。

所以趁着有空，有意购房的朋友出来看房买房吧，北京二手房市场从年后积累下来的优质房源可还有不少呢，现在买既便宜，选择余地还大。这波行情过了，想要便宜点买到合适的房子就要等要挑，更费心费力，效率也没这么高了。

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