广州四大行个人房贷今起涨价

房贷额度紧张引起的连锁反应就是利率上涨。

界面新闻记者采访获悉，自1月27日起，工农建交四大行房贷利率集体上涨，具体为首套为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房则是LPR+60bp。

也就是说，利率调整后，四大行首套房贷款利率和二套房贷利率分别为5.2%和5.4%，之前普遍执行的利率为5.05%和5.25%。

“从今天开始涨价，四大行统一上涨，因为额度太紧张了。”某国有大行广州分行人士告诉界面新闻记者。

工商银行广州分行27日上午回应界面新闻记者称，广州地区目前房贷额度相对偏紧，仍正常受理房贷业务。

对于房贷利率上涨的传闻，该分行回复称，“我行按照监管要求，根据借款人的信用状况、还款能力等因素，合理确定个人住房贷款具体首付款比例和利率水平，在符合监管要求的前题下实施贷款差异化定价。”

此前，界面新闻记者获悉，广州银行业个人按揭贷款被要求“双管控”：要求新增个人住房贷款占比不能超过12.6%，每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月（四季度）的平均放款额度，而且所有广州银行一个标准。

但也有股份制银行暂时未做调整。27日，平安银行广州分行回应界面新闻记者称，目前我行房贷业务仍在正常开展中，根据相关机构要求，个人住房按揭业务在今年将按照管控额度进行发放，新受理的业务将根据客户申请时间，按要求有序发放。目前个人首套住房贷款为LPR+35pb，二套房LPR+78pb，较之前无变化。

招商银行广州分行此前也回复界面新闻记者称，“目前，招行广州分行并未停止房贷业务，每月仍有序接单及放款。同时，我行按照相关规定，对借款人的资格及首付款来源进行严格审查，主要满足客户刚需购房和首次购房需求。”

来源：界面新闻

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