业绩快报 | 海航基础预亏59-80亿世联行净利增长20-50%

来源：智能家居时间：2021-02-01 09:01

因疫情影响及关联方资产减值海航基础(600515,股吧)预期去年净利亏损最多80亿

1月31日，海航基础设施投资集团股份有限公司披露2020年年度业绩预亏公告。

据观点地产新媒体获悉，经财务部门初步测算，海航基础预计2020年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-59亿元到-80亿元，与上年年度业绩(重述前)相比预计减少46.87亿元到67.87亿元，同比减少386.43%到559.57%；与上年年度业绩(重述后)相比预计减少43.66亿元64.6,6亿元，同比减少284.69%到421.62%。

期内，该公司预期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-58.25亿元到-79.25亿元，与上年年度业绩(重述前)相比预计减少47.8,2亿元到68.82亿元，同比减少458.35%到659.64%；该公司业绩与上年年度业绩(重述后)相比预计减少44.61亿元到65.61亿元，同比减少327.04%到481.00%。

海航基础认为，本期业绩预亏的主要原因，一方面，受新冠疫情影响，营业收入下降因受新冠疫情影响，各板块业务收入下降，其中房地产业务因疫情影响部分项目工期延后，导致房地产业务结转收入较上年下降；持有型物业租金以及物业管理业务，公司贯彻执行国家及地方政府关于新冠疫情期间的租户租金减免政策，为部分中小商户减免租金，同时出租市场萎缩，收入减少；机场管理因受疫情影响，总体航空运力不足，机场管理业务收入下降。

另一方面，海航基础增加了关联方资产减值和关联担保预计负债的预计损失，公司与关联方相关资产及互保金额较大，因公司控股股东及其一致行动人、间接控股股东被债权人申请重整，导致公司所持关联方相关资产及关联担保可能出现损失，基于审慎性原则，增加了关联方资产减值和关联担保预计负债预计损失的计提额度，此部分为估计损失，最终按实际损失进行调整。

海航投资预计2020年度净利润最多3.75亿元同比增长1149.56%

1月31日，海航投资(000616,股吧)集团股份有限公司公布2020年年度业绩预告。

据观点地产新媒体获悉，海航投资预计2020年度归属于上市公司股东的净利润盈利2.5亿元至3.75亿元，比上年同期增长733.04%至1149.56%。

公告披露，该公司预计扣除非经常性损益后的净利润为盈利9584.74万元至1.44亿元，比上年同期增长463.81%至645.72%，基本每股收益为0.17元/股至0.26元/股。

海航投资表示，报告期内，该公司预计归属于上市公司股东的净利润比去年同期增长的主要原因包括，该公司控股子公司天津亿城山水房地产开发有限公司在报告期内将出售给百年人寿的房地产项目确认收入，根据会计准则确认的收入为12.12亿元(不含税)。

此外，该公司对联营单位海南海投一号投资合伙企业(有限合伙)、509W34HNA,LP.长期股权投资采用权益法核算，依据底层项目公司提供的未经审计财务报表确认的投资收益分别为1.2亿元和1.88亿元。

而海航投资本年度的非经常性损益为1.92亿元，主要是该公司对海南恒兴聚源股权投资基金合伙企业并购后，在2020年第四季度进行了报表合并，根据会计准则规定同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益应当计入企业的非经常性损益，该金额为1.87亿元。

世联行预计2020年净利润最多约1.23亿同比增长50%

1月31日，深圳世联行(002285,股吧)集团股份有限公司公布2020年年度业绩预告。

据观点地产新媒体获悉，世联行预计2020年度归属于上市公司股东的净利润盈利9833.08万元-12291.35万元，比上年同期增长20%-50%。

公告披露，该公司预计扣除非经常性损益后的净利润为盈利202.78万元–2661.05万元，比上年同比下降28.88%-94.58%，基本每股收益为0.05元/股至0.06元/股。

世联行于公告中称，应对疫情影响，公司主动推进线上看房和智慧案场，积极铺排扩大发展分销、直销业务，故本期交易业务收入保持稳定并同比增长；受疫情影响，公寓业务经营未达预期，特别包租模式，租赁成本继续受到租赁会计准则直线法摊销的影响，经营持续亏损。