又一建设工程规划许可公示,科技地产正在高新区崛起!

2021年2月4日，据衡阳市自然资源局和规划局公示，<湾田科技园3#楼与1#至5#楼地下室建设工程规划许可公告>出炉。

湾田科技园位于长丰大道与杨柳路交汇处，是高新区工业地产项目之一。项目规划总用地46000平方米，总建筑面积136000平方米，定位为现代工业科技园区，拟打造以工业产品展示、产品研发、办公为主的现代化工业科技园区和现代企业总部基地。项目分为两期开发建设，一期为多层企业研发楼，二期为高层企业总部，高层研发楼及高层厂房。

其中，湾田科技园一期已于2019年6月18日建成投入使用。由于地理位置优越，交通便捷，定位精准，格力电器湘南总部——湖南宏利安装工程有限责任公司、湖南星珂环保科技有限公司、湖南众望新能源科技开发有限公司、湖南晖凡会计事务所、湖南清风实业有限公司等14家公司已入驻。

此次，衡阳市自然资源局和规划局发布建设工程规划许可公告，意味着湾田科技园3#楼与1#至5#楼地下室即将动工，离“一栋一名企，一楼一世界”的目标又近了一步，高新区科技地产也迎来了新发展。

其实，此次规划公告也早有迹可循。

2020年12月21日，衡阳市自然规划局和规划局发布<湾田科技园（补充）用地规划许可公告>，正是此次建设工程公告的衡阳市高新技术产业开发区22号街区03.04号地块。

据公告，用地面积1841.69㎡，用地单位为湖南贾斯汀置业有限公司，用地性质为一类工业用地。

（安发科技园效果图）

高新区自2016年启动南部工业区更新改造，通过“腾笼换鸟”，将闲置土地按照科技地产模式进行集中改造和升级，发展高新技术产业和现代服务业，以实现“增资、增效、不增地”的效应。

作为一种新兴的地产开发模式，科技地产正在高新区崛起。目前南部工业地产项目进展顺利，除了湾田科技园，安发电子信息产业园、衡变科技园等科技地产项目如火如荼推进中，群聚效应明显。

此次湾田科技园建设工程许可公告发布，将给高新区城南这片热土注入新的活力，进一步助推实现南部片区从传统工业区到现代产业区的转变，让我们拭目以待！

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