上海市29.3亿元出让2宗地块 电建地产、融创+港城各得一宗

中国网地产讯  2月4日，上海市临港新片区成功出让2宗地块，总出让面积13.43万平，总起始价25.36亿元，总成交价29.3亿元。

经过5轮竞价，上海泷港置业有限公司（电建地产）以7.32亿元竞得自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1701地块，楼面价9622.4元/㎡，溢价率13.13%。

据悉，参加该地块竞价的房企有上海泷港置业有限公司（电建地产）、中铁建设集团房地产有限公司（中国铁建）。

资料显示，该地块编号为202027406，位于自贸区临港新片区，东至B17-02地块、B17-03绿地，南至B17-04绿化带，西至B17-04绿化带，北至莲桂路。出让面积47560.7㎡，起始价6.47亿元，竞买保证金2.59亿元，绿地率35％，其中集中绿地率10%。

出让文件显示，该地块内规定须自持15%住宅面积用于租赁。

本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计45658.27平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

融创港城联合体以21.9877亿竞得自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块，楼面价12495元/㎡，溢价率16.41%。

资料显示，该地块编号为202027405，位于东至赤松三路，南至杞青路、铃兰路交界处，西至麦冬路，北至18-05绿化带。出让面积86720.9㎡，起始价18.89亿元，竞买保证金7.56亿元。

出让文件显示，本地块内中小套型住宅记着那后面就不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计104719平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

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