卓越19.13亿元竞得宁波慈溪市一宗商住用地 溢价率49.69%

中国网地产讯  2月26日，浙江省宁波市慈溪市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过117轮竞价，宁波市卓业置业有限公司（卓越）以19.13亿元竞得中横线北侧-B地块，楼面价14221元/㎡，溢价率49.69%，并竞报住宅用房4300㎡。

资料显示，该地块编号为慈自然资规告〔2021〕10号，位于坎墩街道，东至四灶浦江、南至规划坎胜路、西至中横线北侧-A地块、北至规划坎墩大道。出让面积61144㎡，起始价12.78亿元，竞买保证金2.56亿元，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，建筑高度。

出让文件显示，该地块需配建道路9540㎡，公园绿地24654㎡（含地下室），建成后无偿移交。

地块西南侧配置村三产“一通二”商业用房1100㎡，坎墩街道坎东村以7500元/㎡的价格回购。回购所产生的税费由竞得人、坎墩街道坎东村按照有关规定各自承担。

该地块自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

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