海宁皮都公馆具体位置在哪里?值得投资吗?

海宁皮都公馆

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项目地址：海宁中国皮革城时尚小镇内

开发商：海宁皮革时尚小镇投资开发有限公司

【物业公司】:海宁中国皮革城经营管理有限公司

【物业费】:2.6元/㎡/月

【容积率】:1.35

【绿地率】:15%

【在售面积】:53㎡-58㎡-74㎡

【项目优势】：小面积、低总价、易出租、高回报

【首付】:首付25万起

 【对比】:周边项目参考均价16000元/平，价格洼地

 【层高】：3.6米

 【首付比例】:首套3成起，二套4成起

  【在售房源】:753套

配套优势

①皮革城“0距离”，自带商业综合体

②CBD最核心，周边商业氛围浓郁，满足一切购物所需

③伊嘉塘公园，市政规划效应

④无车化生活方式，吃喝玩乐购近在咫尺

02产品优势

①稀缺小户型，低总价，低首付

②现房，即买即住即收租

③70年产权住宅，可落户

④全景落地窗

⑤民用水电

⑥含毛坯和精装两种业态，选择余地大

03交通优势

①杭海城际轻轨，仅约几百米，2021通车运营，轻轨一响黄金万两

②海州路和海宁大道2条城市主动脉交汇，出入便捷

③“两横三纵”五条高速公路，“沪杭苏甬”1小时交通经济网络

④沪乍杭高铁规划，未来高铁出行

04其他优势

品牌优势：①上市国企开发背景，实力雄厚，品质有保障

②海宁本土房产龙头企业强强联合

地段优势：海宁城西最核心，寸土寸金，皮革城小镇内，城市地标，知名度高

产业优势：①皮革、家纺、经编3大支柱型产业

 ②8万余人工作人员，住房需求量大

物业优势：开发商自有物业，24小时金牌服务，后期有保障

政策优势：深度“融杭接沪”，杭州大都市圈东门户

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