年报|嘉里建设：2020年归属股东净利润54.03亿港元 同比降22%

中国网地产讯  3月18日，嘉里建设发布2020年财务报告。

报告期内，公司录得收入145.26亿港元。总毛利率增至58%，去年同期为50%。股东应占溢利为54.03亿港元，较2019年68.97亿港元下跌22%。

报告期内，公司录得销售收入85.19亿港元，去年同期为111.61亿港元；酒店收入11.8亿港元去年同期为19.53亿港元。

截至报告期末，每股盈利为3.71港元，较2019年录得每股4.74港元下跌22%。于2020年12月31日，集团资产负债表财务状况维持稳健，现金及银行存款增加39%至169.95亿港元（2019年：122.55亿港元）。

同时，于2020年12月31日资产负债比率改善170个基点至25.1%（2019年：26.8%）。

报告期内，嘉里建设物业租赁业务录得收入48.27亿港元，去年同期为49.11亿港元，全年合约销售128.8亿港元，去年同期为89亿港元。

报告期内，集团就内地的物业销售录得土地增值税为10.81亿港元，去年同期为3.83亿港元，增加182%。

截至报告期末，集团所持物业组合，包括发展中物业共2,525万平方呎、已落成之投资物业共1,591万平方呎、酒店物业共467万平方呎及持有作出售用途之物业共173万平方呎。

报告期内，内地物业部录得合约销售72.81亿港元，较全年目标48亿港元超出52%。集团内地已落成投资物业贡献收入35.2亿港元，毛利则为26.72亿港元，收入及毛利分别按年减少3%及4%。

报告期内，集团在内地已落成住宅、办公室及零售投资物业组合总楼面面积合共991万平方呎。

报告期内，香港物业部录得收入45.71亿港元；毛利则为23.42亿港元。香港已落成投资物业所贡献的收入合共13.07亿港元，产生年度毛利10.29亿港元。

集团于菲律宾持有优质物业组合。海外物业部透过持有Shang Properties, Inc.（「SPI」）34.61%股票及30.75%预托证券权益而投资于当地。

SPI全资拥有马尼拉Shangri-La Plaza Mall项目，以及持有位于马尼拉金融区Makati的办公室及零售物业The Enterprise Center之70.04%权益。

于2020年12月31日，Shangri-La Plaza Mall及The Enterprise Center之出租率分别为90%及96%，

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