车库改住宅允许吗？

车库改住宅是不允许的。如果是物业管理擅自把车库改成住宅，则是违反规定的个人行为；如果是公共性车库或公共性部位的车库，改成住宅也是违反规定的个人行为。车库是不可以随便的更改成住宅的，假如碰到了这类情况，侵害到自己的合法权利能够提起诉讼解决。

购买车库能够贷款吗

购买车库能够贷款。

1、本人车库停车位贷款就是指贷款人（购买停车位人）在购买已买房子所属新楼盘停车位时，自身先付首付，一部分由金融机构贷款并且用所购买的停车位利益做为抵押，分期付款还款贷款等额本息贷款。

2、车库停车位贷款的贷款限期一般在1～三年，最多不超过五年；另外需出示贷款金融机构认同的资产抵押、质押贷款或第三人确保方法做为贷款贷款担保标准；贷款年利率依照中国中国人民银行要求的当期同档贷款年利率实行，一般沒有年利率优惠。

买车库需要注意什么

1、最先，买车库最关联的难题之一应当便是车库的尺寸。车库的尺寸能够依据自身购买的车系来挑选。可是一般提议略微买大一点的车库，那样便捷有亲朋好友的车能够放进。

2、次之需要关注的难题应当便是车库的部位了。车库的部位怎么样立即决定了大家平常把车开进车库和取下出入库方不方便。因此车库的部位需要深思熟虑。

3、大家还需要考虑到的便是车库的自然通风情况如何。假如车库的自然通风情况不优良得话，那么车放入车库有可能就非常容易返潮这类的。因此这也是需要考虑到的一个难题。

4、车库的期间费用的是多少也是需要关注的一个难题。一般来说车库的期间费用和车库的尺寸，及其车库所在的地区相关。车库期间费用假如太高得话那么就需要深思熟虑。

5、车库车子的容载量也是需要考虑到的一个难题。假如车库的容载量较为小得话，那么全部车库的部位就不足大，那样当车子多的情况下出入车库就沒有那么便捷了。

6、车库的照明灯具情况也是需要考虑到的一个难题。一般提议购买车库照明灯具情况比较好的住宅小区。

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