以“拆危促拆迁”,县政府作出的强制拆除危房的决定被撤销

来源：智能家居时间：2021-04-02 14:06

　　在征地拆迁中，征收方为急于完成征收工作，通常都会采取一些对被征收人不利的做法来达到最终的目的，尤其是双方在补偿事宜没有达成一致的情况下。比如先将房屋认定为违法建筑，或是危房，给被征收人心理上造成一定的压力，然后再要求被征收人赶紧搬迁等。浙江的何先生就遇到了这样的事情，因与征收方没有达成补偿协议，征收方便趁何先生不在家时将房屋撞击出一个大洞，对何先生作出了强制拆除危房的决定书...

　　我们先来普及一下何为危房呢？所谓的危房系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。简单来说就是，房屋有很大的裂缝，房屋整体结构有明显的倾斜等。

　　我们回到本案中，那么，本案中县政府作出的强制拆除危房的决定能被撤销吗？

　　何先生在浙江省某市拥有一套合法独栋的住宅。后来因当地规划需要，何先生房屋被纳入到了征收范围内，但是，何先生认为补偿标准非常的不合理，于是便没有与征收部门就补偿事宜达成一致意见，然而让何先生没有想到的是，征收方为了尽快完成拆迁工作，便趁自己不在家时，指使施工人员以施工车辆倒车的方式在房屋侧面撞击出一个大洞。

　　何先生发生后及时的进行了修缮，但是没过几天，县政府就作出了《强制拆除危房的决定》，并以危房为由强制拆除了何先生的住宅。

　　针对县政府的行为，何先生在凯诺律师的指导下，以县政府为被告向中级人民法院提起了行政诉讼，请求撤销县政府作出的《强制拆除危房的决定》。

　　本案的焦点问题是，检测房屋为危房的住宅被强拆是否合法？

　　针对这个问题，凯诺律师认为，根据《浙江省房屋使用安全管理条例》第二十条规定，经鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定机构应当自出具房屋安全鉴定报告之日起三日内，将房屋安全鉴定报告送达委托人，并报住房城乡建设主管部门备案。房屋安全鉴定报告提出立即停止使用意见的，房屋安全鉴定机构应当立即告知委托人，并报告住房城乡建设主管部门。委托人与房屋使用人不一致的，委托人应当将房屋安全鉴定报告的内容告知房屋使用人。”

　　第二十一条规定：“经鉴定为危险房屋的，住房城乡建设主管部门应当自收到房屋安全鉴定报告之日起三日内，向房屋使用安全责任人发出督促解危通知书，提出对危险房屋的处理意见和解危期限。

　　可是本案中，相关部门作出《房屋安全鉴定报告》后并未依法送达给何先生，另外一份《督促解危通知书》同样也没有依法送达给何先生。因此我们可以得出结论，县政府作出的行政行为违反了相关的法律规定，侵犯了何先生相关的合法权益。最终，法院撤销了县政府作出的《强制拆除危房的决定》。

　　除此之外，在庭审中，凯诺律师就本案中存在的一些争议也一一进行了有力的质证和辩论。