金辉控股：一季度营收亮眼 首笔ABN票据受市场热捧

4月30日，金辉控股（集团）有限公司（以下简称金辉控股，09993.HK）公告了其国内经营主体金辉集团截至2021年3月31日的第一季度财务业绩。受一季度销售强劲及交付等影响，金辉集团的营业收入，利润总额及预收房款（合约负债）等数据均实现快速增长，而在2020年底三条红线均达标“绿档”，金辉集团的短期负债等财务数据依旧保持持续下降。

公告称，本次业绩披露是配套发行金辉首期供应链ABN票据而为。市场消息称，该笔额度为3.28亿元人民币的票据在4月29日获得投资机构踊跃认购，发行成功，最终定息为6.5%。

而披露的财务数据显示，在截止2021年3月31日止的三个月间，金辉集团共实现营收50.79亿元人民币，同比增幅达801.7%。

同期实现快速增长的还有合约负债（预收房款），公告披露截止3月31日，金辉集团合约负债达769.7亿元，较2020年底增长89.8亿元。

与此同时，金辉集团的有息负债由2020年12月31日的531.7亿元，下降25.8亿元，至2021年3月31日的505.9亿元。扣除合约负债之后的资产负债率低至40.57%，相比2020年底的44.15%继续下降3.58个百分点。

除此之外，金辉集团当期资产总额达1909亿元，较2020年底增长50亿元人民币。一年内到期的非流动负债为118.26亿元，较2020年底下降37.52亿元。期末现金及等价物余额达238.7亿元。此外，第一季度财务业绩显示三条红线数据均为“绿档”。

在利润方面，金辉集团当期营业利润为4.37亿元，净利润3.28亿元，同样实现同比大幅增长。

根据2020年业绩公告披露，金辉控股累计完成合约销售金额达972亿元，全年营收达348.8亿元，同比增长34.3%；净利润38.2亿元，同比增长42%。金辉将继续坚持“全国布局、区域聚焦、城市领先”的稳健策略，严格控制杠杆和负债水平，坚持长期主义，提升产品品质，实现高质量的增长。

秉持“全国布局、区域聚集、城市领先”的发展战略，金辉控股截止2020年底已进驻全国32座核心城市，主要包括北京、上海、重庆、福州、杭州、武汉、西安等一线、强二线及环一线城市。截止报告期末，企业土地储备总建筑面积达到3072.7万平方米，其中94.7%位于二线及核心三线城市。

而在2020年10月上市之后，金辉集团迅速实现了“三条红线”数据绿档，并获得国际评级机构持续评级升高。受评级提升及上市透明度提高所带来的利好，金辉的融资渠道也得到更多拓展，融资成本持续降低。

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