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凤鸣海尚    

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临港新区-碧桂园凤鸣海尚 正位于上海2035规划中心镇——奉贤海湾镇，海湾也是首批国家级特色运动休闲小镇，依托优越的生态环境资源，海湾正积极推动“文体商旅”的融合发展，打造成国内特色鲜明的滨海生态休闲时尚运动胜地。

碧桂园凤鸣海尚占地约6.5万平米，地上建筑面积约9.6万方，容积率1.5，由16栋联排别墅和12栋高层住宅，共高层住宅1036套，联排别墅152套。

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项目容积率仅1.5，属于低密度住宅，项目采用南低北高布局，加上高层约30米的超大栋距，充分了保证了每一套房子的采光。另外小区还采用人车分流设计，全程不在小区地面上行走，这样小区的噪音将会非常小，而且老人小孩在地面行走也更加安全，最大程度的争取景观的美化率，

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项目采用英伦风格的设计，项目外墙主要以深灰色坡屋顶、纯朴原色红砖，配合以多重植被景观，居住非常舒适；

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景观方面主要以一纵一横景观带为主，采用多层次的景观设计，结合小区北面和西面的天然河流，打造了滨水花园景区。

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小区应用了非常多的人性化智能设施，如：配备人脸识别系统，社区免费wifi覆盖，社区手机天眼系统，物业配备铂金双管家，一个提供居家服务，一个提供健康服务，真正照顾全龄段的安全舒适小区！

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总体量：高层住宅1036套

联排别墅152套

首开：

高层住宅（18层） 5#6#8#9#10#11#

联排别墅（边套4层中间套3层）13#

户型1：90平 92平首推360套

户型2:联排别墅：36套

建筑面积约120平

均价：2万/平起

别墅总价：400万起

高层总价：195万起精装交付

开发商:中国地产三强 碧桂园

物业费：高层3元/平，联排4.5元/平

物业公司：碧桂园物业

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