龙湖&康田麓宸长久沉淀后的惊艳爆发?龙湖执笔向南,再放杀手锏

来源：智能家居时间：2021-05-14 12:10

在很多人印象中，龙湖的江山是靠天街和别墅打下来的。但事实上，龙湖在洋房上的造诣同样很深。十几年前的龙湖洋房就已经是行业领头羊了。龙湖28年，长久的沉淀定有惊艳的爆发，阔别13年，这一次，他锁定了南区，重磅回归，以城市理想高度匠筑南岸品质洋房——龙湖麓宸，一座真正的城芯洋房。

麓宸效果图

洋房匠造者，重磅回归

1997年，龙湖南苑、龙湖西苑开启了重庆的洋房时代。2001年，大城小院、弗莱明戈等为重庆带来了庄园洋房，刷新了洋房的颜值。2007年，江与城、源著等又打造出多个洋房大社区。2016年，两江新宸云顶则将大平层的空间理念植入洋房中，再次革新洋房形态。

盼望着，盼望着，龙湖洋房终于来了。13年后，龙湖重回南岸区，将再次引领南岸区的潮流。它就是龙湖麓宸。龙湖洋房回归重庆主城核芯区的战略级作品。

谁说重庆核芯区就不能住洋房了？龙湖一出手，不仅仅是洋房，而且还是市场上不多的大组团洋房。目前市场上的洋房受制于小地块的限制，导致园区尺度小，内部配套单一，而龙湖麓宸约116亩的大组团重现江湖，带来更多舒适空间；这可能也是目前市场上组团面积较大的洋房项目之一。

茶园：区域红利期，醇熟配套逐步兑现

除开优越的地理位置与龙湖强大的产品力，麓宸所在的茶园区域，其区域价值正在飙升。在麓宸北面是市级重点工程广阳岛，作为重庆长江上游唯一的沙洲岛自当吸引大批游客的到来，人气到自然带动区域发展。以及重庆东站落址茶园，目前铁路综合交通枢纽3条骨架道路火热建设中，建成的骨干道路将支撑重庆东站片区集散和联络功能，并联结广阳岛生态城、中国智谷以及惠民等周边区域，促进东部槽谷各组团有机联动，带动茶园区域发展。（东站信息来源重庆市人民政府官网）

区位图

除了城市发展规划利好，茶园板块的发展也是十分可观，中国智谷（重庆）科技园落户茶园，微软、阿里巴巴、京东、高通、科大讯飞……全球产业大牌和大型企业齐聚。另外，首创奥特莱斯、中铁天街、奥园城市天地等商业相继入驻，繁华已成。

茶园将成为集行政中心、交通枢纽中心、高新产业中心、高端居住中心、旅游商贸中心为一体的新兴区域，成为重庆发展新引擎。乘势而上，茶园新区政策所向，市场所往，前景无限、未来可期。

阔别13年，这一次龙湖的洋房有多惊艳？

麓宸，旁边就是政府打造的400 亩木耳场湿地公园，附近还有大大小小10来个公园。

项目几公里外，是广阳岛生态管控区，它不仅是5A级景区，且所有项目都是限容和限开发商，这一带将是未来南重庆的高端低密住区。

在城市中芯，同时近距离占有如此大型的自然资源，我们能想到的，都是一些极具收藏和居住价值的别墅。据了解，麓宸整个项目430亩之巨，也是以别墅为主，加部分洋房。也就是说，麓宸的洋房业主，享受的是别墅的资源环境，邻里以别墅业主为主，比起普通洋房，圈层优势也赢面很大。

再来看产品户型，在麓宸这个产品上，龙湖以城市高阶改善之势，拓宽生活美学的感知维度。麓宸的洋房组团占地116亩，会是久违的龙湖洋房大园区；而且，它的面积段跨度较大，从建面约89㎡~142㎡，能满足从小两口到三代同堂，乃至更多元家庭结构的居住需求；再有，它的外立面会选用龙湖近年颇受市场欢迎的现代主义风格，部分户型采用对开通风板式结构、全家庭功能四房、尺度达约7.2米的横厅等设计，无论是通风采光，空间功能划分等都相当可圈可点。