上海卓越华润玲珑悦府究竟如何,有谁知道,进来说说怎么样

上海卓越华润玲珑悦府

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项目参数

均价：洋房均价4.18万，叠墅均价4.9万

单价区间：洋房3.8万-4.6万，叠墅4.6-5.4万

洋房328-402万，

叠墅508-655万

三面宽9#15#：355~402万（112套）

两面宽4#6#8：328~381万（ 219套）

上叠 ：508~564万（20套）

中叠：505~567万（20套）

下叠：612~655万（20套）

楼盘地址：宝山区月罗公路潘泾路交叉口向南800米

装修标准：

洋房&毛坯（9#）

洋房&带装修（4#6#8#15#）

叠墅&毛胚（2#11#）

建筑总高: 洋房8层/叠加6层

层高：2.9

在售户型：洋房90㎡/下叠125㎡/中叠122㎡/上叠112㎡

梯户比：一梯两户

总套数：751套，本次二期开售391套（331套洋房+60套叠墅），

车位比：1:1.2

车位数量：机动车位1120（地上58+地下1062（10%安装新能源车位））/非机动车位1147（地上230+地下917）

容积率：1.6

绿化率：35%

开发商：华润置地&卓越集团

物业公司：华润置地（上海）物业管理有限公司

物业费：3.98元/㎡/月

交房时间：2022年3月20日

核心优势

【低容积率】8层洋房+6层叠墅，约1.6低容积率，难得的低密墅境洋房；

【物业】华润置地物业2019年中国物业服务企业排名前三，为上海市物业管理行业协会理事单位，2018年上海市服务企业综合服务能力五星级企业。

【学校】上海世外教育附属美兰湖实验学校，位于美兰湖路239号，九年一贯制公办学校。

【交通】距离美兰湖地铁站2公里（高德地图可查），30分钟左右进中环（高德地图可查），50分钟左右到达静安寺（高德地图可查）。地铁4站在顾村公园站换乘15号线（2020年底通车）贯穿宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行五区。S7沪崇高速直达外环，一期已交付使用；匝道口距离项目1KM左右（高德地图可查），二期在建。

【商业】现有联华超市，宝龙城市广场，大润发，旭辉U天地；

【医疗】罗店医院，美兰湖妇产科医院，复旦大学附属华山医院北院；

【环境】靠近美兰湖，政府规划有美兰西湖，体育公园；

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