南昌新增一处文创园区!东湖意库改造设计方案出炉!

近日，南昌市行政审批局公示了南昌东湖意库（文创园区）改造项目规划、建筑设计方案，该项目位于天骥路以南、青山支路以东。用地性质为娱乐康体、体育用地。

项目地理位置

南昌东湖意库（文创园区）改造项目位于天骥路以南、青山支路以东，规划用地面积59477.34平方米，项目容积率0.71%，建筑密度30.32%，绿地率26.21%。

项目总建筑面积55092.07平方米，其中地上总建筑面积44896.13平方米，地下总建筑面积10195.94平方米，计容总建筑面积42021.88平方米，原址保留24974.48平方米，其中娱乐用房2763.78平方米，休闲体育活动场馆21778.08平方米，新建建筑17047.4平方米，其中娱乐用房2763.78平方米，休闲体育活动场馆12021.2平方米，影院2188.8平方米，配套73.62平方米，不计容总建筑面积13070.19平方米，其中原址保留4808.49平方米，新建建筑8261.7平方米。

项目设计方案

据了解，该项目总投资约15000万元，占地约100亩，规划总建筑面积5万多平方米，园区分为三个功能空间，有人文生态区、文创商业区、产业办公区。

该改造项目属于我市2020年重大重点工程，位于中大路以西，青山支路以东，项目利用现状老旧厂房、铁道线路等独具特色的历史遗存，导入教育、体育、设计、传媒、生活美学等综合康体娱乐产业，打造成为具有南昌特色的文化创意园区，形成“城市文创名片”。

▲图片来源：东湖意库

目前项目示范区已经完工，剩余区域正在进行施工中，项目预计今年全部建成，该项目的建成对也将带动区域文化产业发展、焕新城市活力具有重大意义。

来源：洪城时刻

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