同一栋楼，为何西户卖光了，东户还没多少人买？内行总结四点原因

来源：智能家居时间：2021-05-25 17:25

在人们茶余饭后之时，都会讨论一下话题，而房子更是人们经常讨论的问题。为什么人们会经常谈论房子呢？

要知道，对于房子来说，可谓是人们生活中不可或缺的一部分，因为房子不仅仅是用来居住的，而且有投资属性，能够使得家庭财富保值。

这也让人们在选择房屋时，变得相当慎重。无论是价格、地段，还是户型、方位都十分重视。

今天我们要说的就是买房时的一种“奇异现象”：西户和东户的受欢迎程度简直天差地别。

以前买房时有一个“潜规则”，那就是能挑东户就不买西户，往往同一个楼盘同一栋楼，东户已经抢光了而西户还剩下好多。这究竟是什么原因呢？

首先自然是我们传统文化中风水的影响，古人认为东为上首、紫气东来，现在的人们虽然并不迷信，但也延续了这种更好的寓意，买房的时候也更青睐东户。

其次是现实生活中的原因，太阳东升西落，房子坐北朝南，在这种情况下东户一年四季的采光都很好，而且也不存在夏天时“西晒”的问题，因此实际居住起来会更加舒适。

但近些年来情况却发生了反转，同一栋楼，西户卖光了，东户却没人愿意买，变化之大让外行很不理解，但内行人则一看就知道了背后的原因。原因主要有4点：

一、建筑技术的进步。

众所周知，科技是第一发展力，随着建筑技术的发展，“西晒”问题已经随着历史的尘烟成为了过去，以前一到夏天西户的房间就跟蒸桑拿一样，这极大地降低了人们的居住体验。但近几年来，墙体保温隔热技术的发展与完善使房子的质量有了很大的提升，而且空调的普及也是有效的降温方式，因此西户早就不存在了所谓的“西晒”问题，居住体验也比较舒适了。

二、西户光照时间更长。

虽然说东户的采光一直都很好，但毕竟还是西户的实际光照时间更长一些，尤其是在北方的城市，光照时长真的很影响居住体验。因为冬天天气干燥，北方工业又比较发达，时常会有雾霾天气，这样就在无形之中减少了东户的实际日照时间，因为东户和西户相比可是少了整整一个晚霞。而且东户如果光照时间不够，室内温度可能也会较低，这种情况下西户明显更有优势，很多西户冬天光照时间长、温度适宜，老人们居住起来也更有舒适感。

三、西户渗水现象更少。

这一点或许是很多外行人感觉不到的，因为实在太细微了。我国盛行东南风，雨水天气时东户的墙体更容易受到风雨的影响和冲击，就会出现返潮渗水以及发霉等现象，当然这些小变化短期内看不出来，时间久了人们才会突然发现原来墙体已经受损很严重了。而且这个现象在南方城市就更加突出了，毕竟南方雨水更多一些，而西户往往因为没遭受风吹雨打，而且日照时间较长而“幸免于难”，雨水天之后墙体很快就干燥了，因此也不会出现渗水发霉的现象，简直美滋滋。

四、西户价格更低。

说完了潜移默化的原因，接下来就说一说最直白的差别吧。因为自古以来人们对东方的热爱和追捧，东户的价格往往会比西户多出几百上千的，一平米看不出多大差距，一整间房子算下来就差得多了。在房价压力如此大的今天，我们自然更会追求实实在在的性价比，而不是无影无形的“好寓意”。反正户型都是一模一样的，进了家里也感觉不到什么差别，剩下来的钱甚至都能买辆车了，何乐而不为？

结语

因此，对于“同一栋楼，为何西户总比东户卖得快？”的问题，

内行人给出答案：价格便宜光照好，墙还不渗水。不过最主要的影响还是价格问题，毕竟普通上班族都背负着巨大的经济压力，而所谓的“寓意”“风水”等，对大多数人来说也只不过是房地产商用来营销的噱头而已，没有必要因为这个多花钱。

其实东户比西户贵本身就不合理，因此如今情况的反转或许是一件好事，这意味着越来越多的人知道追求性价比理性消费了，这样才能够构建和谐的房地产市场环境。

同一栋楼，为何西户卖光了，东户还没多少人买？内行总结四点原因

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