上市房企投资价值年鉴

  相似的判断，相近的动作，上市房企表现出的“趋同”特征，比“分化”更鲜明。

  严控负债，降低杠杆，“红绿”灯前，坚守底线就是基本共识。

  布局围绕核心城市群和高能级城市，投资目光几乎一致。

  对内追求管理红利，向外寻求新赛道拓展，生存之上，发展的路径别无他选。

  按照熊彼得的创新理论，趋同只是创新不断循环进行的一个暂时阶段，丧失差异化，削低行业平均利润率，随之而来的就是优胜劣汰，再产生新一轮的战略创新。

  趋同的本质，仍是房地产业全方位竞争的现实。没有超车弯道，没有偏安一隅的角落，竞争无处不在，前路充满挑战。

  在对逾百家上市房企2020年报及2021年至今的财务数据进行比对剖析后，东地产财经周刊发掘其中有代表性的房企样本，重磅推出本期《成色》特别专题。力求通过对纸面数据的虚实辩证，对企业动作的盘整解读，剖析成绩单背后的房企发展成色，希望藉此，为投资者在同质竞争的房地产行业中寻找价值未来提供荣枯参照。

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