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湖州【弘阳沁澜府】

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项目基本情况

【项 目】：沁澜府

【产 权】：70年产权

【占 地】：约3.3万m2

【建筑面积】：约6.6万m2

【容 积 率】：2.2

【户型面积】：87方三房两卫、106方三房两卫、126方四房两卫

【营销中心】：湖州科技城·东坡路与敬业路口（佳源广场西侧1个红绿灯）

必买沁澜府的九大理由

【价值点一】：极强的国家战略背书

2018年11月5日，长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略。同年12月，湖州市立马出台了《加快融入上海同城化都市圈三年行动计划（2018-2020）》。2019年6月2日，南太湖新区成为浙江省“四大新区之一”，“东金融、西高铁、北旅游、南科技”的格局显现。西南科技城成为南太湖新区的核心动力，输出产业经济和高新人才。

【价值点二】：土拍极大利好

湖州是长三角都市圈的价格洼地，价值高地。近年来大牌开发商相继云集，土地市场争抢火热。3月9日，西南板块湘几漾单元土拍高达8312元/平。3月31日，西南板块外庄单元地块土拍价高达9908元/平，含配建幼儿园。面粉价格接近面包价格，未来房价可期。现在入手，即买即赚。

【价值点三】：极便捷的交通体系

目前湖州到杭州只需20分钟左右、到南京40分钟左右，20年6月商合杭高铁通车同样拉近了湖州合肥的距离，未来沪苏湖高铁建成后到上海只要半小时。项目隔壁就是西南客运中心枢纽，市内通过二环路、三环路、红旗路等可通达全城。

【价值点四】：极完善的商业

项目东侧1个红绿灯即是大型商业综合体佳源广场。27万方体量，相当于银泰万达的2倍大小，是未来整个西南最大的商业综合体。另外项目附近还有中原百盈广场、第六空间国际家居，华悦商业广场，浙北购物运动体验中心，浙北农副产品交易中心等大型商业配套。

【价值点五】：极保障的医疗

项目一公里就是南太湖医院，分三期开发，按照三甲医院的标准进行建设。1350余张床位，比中心医院多4百多张。医院管理团队和技术团队主渠道来源于98部队医院，医疗设备来自中心医院，为您和家人的健康保驾护航。

【价值点六】：极优质的教育

项目周边就是湖州排名前三的教育集团新风实验小学。华东师大湖州实验中学总投资约7亿，60个教学班，3000人规模，引入上海华东师大在基础教育、教学管理和人才培养方面的优势资源，9月即将迎来开学。项目南边和东面各有一所公立的幼儿园。

【价值点七】：极强的品牌打造

弘阳地产集团，国家房地产一级开发资质，荣登2020中国房地产开发企业500强TOP47！佳源地产，中国房地产百强企业38位，筑城经验丰富。双强联合，以一线品质实力，为湖州人带来全新的高端人居体验。

【价值点八】：极宽楼间距，美好公园生活

沁澜府项目在自然水系之上，以环形布局，打造占地约6800㎡的大围合式公园湾居。难得低密舒居，最大百米宽楼间距，带来更高日照时间。全龄化运动健康住区、多主题公园设计。

【价值点九】：极致面宽户型打造。

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