50头部房企现金榜：哪家是现金王？哪家尴尬钱紧？哪家现金下滑多？

据公众号“地产人言”选取行业50家头部房企2020年财报中非受限制现金，整理出《2020年上市房企现金排行榜》。值得注意的是，该榜中50家上市房企在手现金的总额接近2.5万亿，这一现金规模和2020年一线城市广州市的GDP规模相当。

5家房企手握1000亿元以上现金

其中，万科持有1856.62亿现金，是名副其实的“现金王”，碧桂园、恒大手握超1500亿现金紧随其后。保利、中海手持现金均在千亿以上。值得一的是，上述5家房企合计持有超7600亿现金，在50强房企中占比超30%。

16家房企手握500亿元以上现金

此外，在手现金在500亿以上的共有16家房企，除了头部千亿的五家，融创、华润置地、招商蛇口(001979,股吧)、绿地等在手现金均在800亿以上。龙湖、世茂、绿城、新城、金地、中国奥园、旭辉分列其后。

现金增幅中“上市新军”增幅最大

另，在统计的50家房企之中，2020年有39家房企持有现金实现了增长，占比近8成。

其中上市新军祥生在手现金增幅最大，达到了249.11%，上坤的在手现金同比增幅也超过了200%。此外，央企金茂在手现金同比增加142.15%。

尴尬的“钱紧”的千亿规模房企：融信、富力

此外，在手现金在300亿以下的房企有21家，这其中不乏规模在千亿以上，整体实力排名靠前的房企。这类房企有千亿规模，却仅有百亿现金。例如，在克而瑞发布的2020年房企销售榜单中，2020年销售规模1551.7亿的融信，排名第21位，但在手现金仅198.55亿元；2020年取得1496.6亿规模的富力地产，排名第24位，在手现金仅256.73亿元。

11家房企在手现金同比下滑

同样不可忽视的是，还有11家房企在手现金同比出现了下滑，其中要数两家爆发债务危机的房企最为严峻：泰禾集团在手现金同比下滑超过8成，华夏幸福(600340,股吧)在手现金同比下滑超38%。

事实上，在当前的时间节点，在手现金是否充裕对房企来说具有相当重要的意义：首先，在重点城市实行集中供地的背景下，充足的子弹不仅是争夺优质地块的保障，甚至是入场的敲门砖。

不过，近期坊间盛传：上海首批宅地集中挂牌前夕，某家房企直接调拨了1300亿现金前来抢地。

或许你一年的销售额，还抵不上人家交一次土拍的保证金。

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