湖州【金成首品】——为什么这么多人买,到底值不值得投资?

湖州【金成首品】

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湖州经济第一强镇！连续6年入围中国百强镇！

常住人口45万！流动人口80万！

▪占 地 面 积：北地块43840㎡；南地块85715㎡

总 户 数：北地块高层380户，洋房414户，共794户；南地块高层604户，洋房786户，共1390户

首 付：首套3成，二套4成

交 付 标 准：毛坯

产 权：70年产权

开发商：湖州金屹置业有限公司

均 价：高层11000元/㎡

容 积 率：北地块1.8；南地块1.6

绿 化 率：34.3%

车 位 比：人车分流，北地块1：1.1，共902个车位；南地块1：1.3，共1785个车位

层 高：高层24、25层，洋房8-11层

得 房 率：高层约为77%，洋房约为82%~86 %

户 型：高层85㎡三房两厅一卫/98㎡三房两厅两卫

物 业 公 司：金成

物 业 费：1.98元/㎡/月

交 房 时 间：2023年3月31日

【交通配套】G50沪渝高速入口距离1公里；湖织大道；织里汽车站距离3公里；湖织大道；吴兴大道；318大道

高 铁：沪苏湖高铁（在建）、商合杭高铁

【医疗配套】：吴兴区人民医院距离1.3公里、王母兜社区卫生服务站700米、吴兴织里仁济医院2.4公里

【教育配套】：织里实验小学 织里中学 北大培文学校

【商业配套】：湖州织里中心农贸市场1.4公里、珍贝商业广场、大润发超市、翰林金街、浙北大酒店、浙北大厦、东方购物中心、民丰世纪广场、文体中心（在建）、汇德国际广场、吾悦广场（在建,2021年10月29日开业）

【产业配套】（1）新电子篇：浙江东尼电子；湖州久鼎电子；浙江创特新材科技；浙江龙鹰光电科技；浙江星岳电子科技

（2）新能源篇：万邦德集团；浙江贝盛绿能科技；永昌控股集团；浙江龙芯电驱科技

（3）智能制造：浙江振兴阿祥集团；浙江旗创科技；湖州金洁实业；汇大机械制造；

（4）羊绒产业：湖州珍贝羊绒制品；浙江米皇服饰；帕罗羊绒制品；湖州琴尔诺针织制

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