实地又入职一位新的营销副总裁，曾有融创、旭辉背景

房企营销高管，正在进入一个动荡的时代。

之前，涛哥写升龙时，曾提到实地前任营销副总裁杨莹，去了升龙。

最新的消息是，随着李斌不去了，杨莹也离开了那家单位。

事实上，自从她离职之后，实地短期内经历了熊建生、张羽晴、刘婧雅等多位营销负责人。

今天，实地再次迎来新营销高管的上任，谷健被任命为集团高级副总裁，分管营销、展示中心、客关等板块。

人生的前35年，谷健可以说是顺风顺水。

2005年，从天津理工大学本科毕业，加入了当时高速发展的中的融创。

从一线职业顾问起步，做到销售冠军、案场经理，再到项目营销经理，是那个年代营销人才典型的发展路径。

2013年，他跳槽到旭辉，从项目营销负责人做起，凭借突出业绩，连续两年获得集团优秀项目营销负责人，后来升为旭辉天津事业部营销总监。

2016年，在旭辉已进入管理序列的他，竟然又跳槽回了融创，担任融创西安公司营销总，一路带领融创西安拿下当地市场第一。

2018年，他升为融创华北区域集团营销总。

对于营销人来说，城市营销总、区域营销总，是两道坎。

大多数人，能干到区域营销总经理，就已经很不错了，年薪150-300万+，也算人生赢家。

谷健从旭辉跳回融创，获得了向大区营销负责人发展的机会，而且融创一个区域，往往有别人集团的规模，可以说是非常聪明的一步。

2019年，谷健被高薪挖猎至蓝光，任蓝光发展(600466,股吧)营销副总裁，进入千亿房企的集团高管序列，年薪预计在500万以上。

2020年，谷健从蓝光离职，加入当时获得CDL注资的协信，任协信远创营销副总裁。

一年后的今天，他再入职实地，担任实地集团高级副总裁。

职业生涯前14年，谷健仅经历2家房企，不管融创还是旭辉，都是行业标杆的存在。

而在离开融创后，三年三家企业。

但是，我们都明白，这并不能说是他的问题。

从2019年开始，随着调控进入深水区，行业环境总体上一年比一年难，营销高管成了最高危的职业之一。

很多老板，对业绩有过高期待，但如今的市场，已不存在招一个人就能力挽狂澜的神话。

因此，一面是老板的高期望，一面是实际的难达到，在加上不少房企干着干着自己就垮了，这也导致很多营销人履历的动荡。

据涛哥了解，谷健加入实地，老板张量抱以了很高期望。

要知道，过去实地集团往往是一个中心配一个副总裁，兼管多部门的情况并不常见。

谷健一来就给了高级副总裁，管营销、展示中心、客关三个团队，足见老板的重视。

事实上，自从张量招揽来龙湖背景的人力高管潘娜后，这家公司还是做了很多的动作，希望提升团队稳定性。

例如，在实地的人力公众号上，能够看到他们每个月都有不少人才项目和培训项目在实施。

动荡时代下，几十亿的小房企其实最没压力，有项目就干，没项目就不干，直接“躺平”。

压力最大的，就是200-1000亿的房企。

因为有排名，因为有大量金融机构借款，排名一掉，融资就收紧，一不小心可能陷入蓝光的难题。

所以，对于实地，涛哥也不再做过多点评。

风萧萧兮易水寒，希望在融创打过诸多胜仗的谷总，能给这家公司带来一些新的变化。

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