升龙集团再次参与广州旧村改造项目,总投资147亿,全面改造群

广州市增城新塘群星村旧改项目举行首期集中签约仪式。仪式上，村民和村委干部相继带头签署个人房屋拆迁补偿安置协议。

群星村旧村全面改造项目位于新塘镇新塘大道以南，东临新何村，西至白江村、东洲村，北临新塘大道，南至东江。项目采用全面改造方式，总投资147亿元，分四期实施改造，优先建设复建安置区及公配设施。

项目改造范围内规划总用地面积119.46公顷，计算容积率总建筑面积371.1961万平方米，其中公建配套建筑面积23.7160万平方米；而复建安置区用地面积59.49公顷，计算容积率建筑总面积为182.3086万平方米。

群星村旧改项目位处增城区新塘镇中心区，地处新塘TOD旁，临近东江，对岸就是东莞，是广深科技创新走廊和粤港澳大湾区交通格局的重要一环，是增城区旧改重点项目之一。

根据规划，群星村在改造后将建设成“现代商贸中心、岭南文化体验区、都市繁华生活商圈”，重点布局电子商务、产业金融等现代服务业，打造集商务办公、企业孵化、商贸展销为一体的产业集聚区。

作为群星村旧改的合作方，升龙集团目前在广州已中标9个旧村改造项目，其中南沙区金洲、冲尾自然村旧改项目去年已拆迁完毕，复建安置房正在建设中；黄埔区汤村村旧改项目签约率约90%；南湾社区旧改项目签约率约80%。

近年来，广州旧村改造推进迅猛，尤其黄埔区、增城区、番禺区等区域成为旧改“领头羊”。按照年初的政府工作报告，增城区2021年重点推进22个成片连片旧厂房改造、9个旧村改造和38个老旧小区微改造，将完成“三旧”改造面积12640亩。

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