官方数据：5月上海房价同比涨幅趋稳，环比涨幅继续收窄

今日，国家统计局发布了2021年5月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况。

70个大中城市中，新建商品住宅方面，上涨的城市有62个（4月：62），下降的城市有5个（4月：5），持平的城市有3个（4月：3）。

二手住宅方面，上涨的城市有50个（4月：54），下降的城市有17个（4月：14），持平的城市有3个（4月：2）。

国家统计局解读，2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

从4个一线城市的数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落。

新建商品住宅方面，广州环比涨幅最高为1.5%（4月1.1%），深圳环比上涨0.6%（4月0.5%），上海环比上涨0.4%（4月0.3%），北京环比上涨0.3%（4月0.6%）。

二手住宅方面，北京环比涨幅最高为1.1%（4月为1.2%），广州环比上涨0.9%（4月为1.2%），上海环比上涨0.7%（4月0.9%），深圳环比下跌0.1%（4月持平）。整体来看，一线城市房价快速上涨的趋势已经得到有效控制。

5月上海楼市，新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，二手住宅销售价格指数环比上涨0.7%，二手住宅价格同比涨幅趋稳、环比涨幅已连续3个月收窄。从市场面看政府加大新房供应，在土地及新房两级市场的执行限价等措施，将引导二手住宅市场更趋于理性。而随着去年同期基数的抬高，预计后市二手住宅同比涨幅将随环比涨幅一起稳步回落。

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