同比增长36.34% 上半年长沙商品房成交1345.79万平方米

  0731房产网今日发布的《2021年上半年长沙楼市白皮书》显示，2021年上半年，长沙市商品房成交面积1345.79万平方米，同比增长36.34%。

  从2020年全年-2021年上半年商品住宅的成交面积来看，今年上半年长沙市同比增长了39.01%，环比下降3.76%，销量不错。

  成交均价方面，上半年长沙市六区及长沙县商品房成交均价10420元/平方米，在去年下半年10017元/平方米、去年上半年9487元/平方米的基础上，分别环比、同比上涨约4%、9.8%，稳中趋涨。

  由于长沙“两集中”住宅地供应的时间节点是4月、7月与10月，上半年长沙市的土地供应规模出现了明显下降。

  数据显示，前6个月，长沙市土地一级市场总计挂牌供应303宗土地，总出让面积约为1352.19万平方米，环比下降20%；总建筑面积约为2965.09万平方米，环比下降了18%。

  土地成交面积方面，2021年上半年，长沙市土地一级市场总计挂牌成交284宗土地，总出让面积约为1309.34万平方米，环比下降15%；总成交建筑面积约为2799.96万平方米，环比下降14%。

  虽然受供应影响，上半年长沙市土地一级市场成交量环比下降，但同比却在上升。

  该数据表明，上半年长沙市土地一级市场的成交量是近3年以来的新高，房企买地意愿高。

  在土地成交楼面均价上，上半年长沙市六区及长沙县住宅用地成交楼面均价3908元/平方米，在去年下半年3018元/平方米、去年上半年2650元/平方米的基础上，分别环比、同比大涨29.5%、47.5%。

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