重磅!世界500强斥巨资拿地东津!新地标“襄阳之门”呼之欲出

襄阳土拍再传重磅 东津超473亩土地成交

由世界500强“绿地”斥资约9.3亿摘得

（竞得人：襄阳绿地铁投置业有限公司）

地块紧邻襄阳东站 将打造门户级形象地标

（“襄阳之门”概念示意图 仅供参考）

本次交易由两宗土地构成 总面积超31万㎡（公告编号：襄土网挂字[2020]18号及19号）功能用途涵盖商业、住宅、教育用地等此前披露的重磅规划“襄阳之门”呼之欲出值得注意的是，本次土地交易门槛极高，挂牌出让竞买条件如下：竞买人承诺须引入不少于1家控股股东为世界500强企业的鄂西北区域总部；竞买人需有国内地级市及以上城市高铁片区不少于20万平米商办物业开发运营经验；承诺运营不低于2万平米的孵化平台；承诺引入1家世界500强企业旗下的全球商品直销中心；承诺商业物业建成后需由竞买人整体运营管理等。

（土地交易 竞价截图）

由于此次交易门槛颇高多指标与绿地契合所以此番“绿地”大手笔拿地 几无悬念其早于5月14日已报价 直至今日成功交易

（襄土网挂字[2020]18号 土地详情）

本次挂牌土地为“18号及19号地块”（注：襄土网挂字[2020]18号及19号）土地面积分别为251.6亩及222.3亩总面积超31万平米 起拍总价约9.3亿用途涵盖住宅、商业、教育用地等土地规划详情显示 根据城市设计要求商业用地内将布置两栋超高层塔楼其中 东侧临站前广场中轴线超高层塔楼建筑高度控制在180米左右西侧塔楼建筑高度控制在120米左右将采用现代风格 冷彩亮灰色调并且高层建筑立面主体为玻璃幕墙

（襄土网挂字[2020]18号 土地详情）而住宅用地则要求建筑高度小于60米（注：土地用途包括住宅、商服及教育等）容积率小于1.8 建筑密度小于20%并配建一系列公共设施及幼儿园等竞买人需承诺引入不少于1家（含1家）控股股东为世界500强的鄂西北区域总部且需有国内地市及以上城市高铁片区不少于20万平米商办物业开发运营经验承诺运营不低于2万平米的孵化平台引入1家世界500强旗下全球商品直销中心并承诺商业物业建成后由竞买人整体运营

（“襄阳塔”概念示意图 仅供参考）

东津新区近年吸引力凸显 开发商拿地积极

此前已有多宗土地交易均已高溢价成交

作为“未来城” 东津规划了一系列地标建筑

襄阳之门 会展中心 襄阳塔有望纷纷崛起

堪称超高层专家的“绿地”大手笔布局东津

备受期待 本号将密切跟踪项目进展

注：内容来源网络汇总，本文由“我的襄阳”公众号综合整理

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