【中指快评】上周楼市成交环比略降，土地市场整体供过于求，宅地均价环比降近四成

● 市场成交：从城市能级来看，一二线城市环比均略降，三线城市则环比上涨。成交面积同比持续上涨，但涨幅收窄，其中一线城市同比涨幅显著；库存总量环比略降。

● 土地市场：宅地成交量微增，整体均价环比下滑，宅地均价降幅近四成。出让金总额降近三成，成都收金逾125.3亿领衔，第二名广州39.2亿元，第三名泉州21.7亿元。一线城市交易活跃，北京逾184亿公告7宗经营性用地。

● 房企融资：以中期票据为主，房企拿地城市集中在广州、成都、重庆、苏州、扬州、福州等城市。

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【中指快评】上周楼市成交环比略降，土地市场整体供过于求，宅地均价环比降近四成
上周楼市整体成交下行：一线城市环比降18.2% 二线代表城市环比降2.3%
上周楼市成交上行：一线城市环比降3.0% 二线代表城市环比上升34.0%
上周楼市成交环比同比均下降明显：一线环比下降36.3% 广州降幅59.3%
10月全国土地市场成交均价环比降逾一成
上周楼市成交环比上升：一线城市环比涨15.1% 同比下降38.2%
上周楼市：一二三线主要城市成交同比分别降4.8%、26.6%、63.8%
中指研究院：上周一线城市成交量整体环比下降为22.47%
11月楼市整体成交转升：一二线城市环比上升同比降 北京升24.6%
机构：上周楼市整体同环比仍下降，环比降幅扩大