深圳三批供地：两宅地底价8.73亿成交 星乔地产、坪山人才安居各获1宗

观点网讯：12月15日，深圳2023第三批次两宗宅地共收金87300万元，均为底价成交，总出让面积14397.64㎡。

其中，深圳星乔地产有限公司以底价75400万元竞得龙华A925-1146宗地，折合楼面地价18521.25元/㎡。地块位于龙华区观澜街道，土地用途为二类居住用地，用地面积9454.43㎡，容积率4.3，建筑面积40710㎡。

该宗地采取“单限单竞+摇号”方式出让，即限地价、竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人，对商品住宅销售价格并未做限定要求，这是深圳楼市自2016年执行新房限价政策以来，首次出现“不限售价”的重大变化。此外，该地块商品房户型不受“7090政策”限制。

而位于坪山的G12302-8051号地块，为全年期自持保障性租赁住房用地，最终由深圳市坪山人才安居有限公司以底价11900万元竞得，折合楼面地价4377.09元/㎡。地块位于坪山区龙田街道，为二类居住用地，土地面积4943.21㎡，建面为27187㎡。该宗地规定建筑面积27187㎡，包括：地上：住宅26597㎡（其中全年期自持社会主体出租的保障性租赁住房26597㎡）、商业500㎡、物业服务用房90㎡。

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