12月单月供应稳增，全年供应规模继续走弱

12月新房供应持续放量，但全年供应力度不足。从12月新房供应来看，房企持续推新，供应量稳步增加，但仍不及以往同期的供应量水平。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年12月重点监测的15城批准上市面积为880.6万㎡，环比小幅上升4.2%，同比下降19.4%，截至本月，供应同比呈现“七连降”。

从全年供应规模走势来看，推新力度明显提升主要集中在3、6、9月份，单月供应规模均突破1000万㎡，其余月份供应量均维持在较低水平，全年供应力度持续减弱，供应规模创近六年新低。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年重点监测的15城批准上市面积为9848.1万㎡，较去年下降10.8%。

分等级城市来看，一二线城市单月供应量环比呈现平稳或上升态势，全年累计供应量均不及去年。其中，一线城市中，广州、北京12月供应加码相对明显，环比涨幅靠前，但全年供应规模仍低于去年2成左右；上海稳健推新，单月环比及累计同比均呈小幅上升态势；深圳继11月集中放量后，本月出现回落，但全年供应规模仍较可观，累计同比涨超30%。

11个二线城市中，单月环比跌多涨势，在珠海、福州、青岛加大供应力度、涨势强劲的带动下，12月总体供应维稳。从累计供应来看，仅温州供应规模明显赶超去年，珠海持平，其余9城累计同比均现下滑态势，且多数城市跌幅超10%，供应力度明显下降。

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