中建联合体12.5亿底价摘得北京门头沟“不限价”宅地

6月10日，北京门头沟1宗地块成功出让，由中建方程投资发展集团有限公司和中建信和地产有限公司联合体12.5亿底价摘得，楼面价约29282元／㎡。据了解，门头沟两宗宅地原定于6月1日竞拍，而在开拍的两天，编号021的地块因故暂停挂牌交易。

据了解，成交地块位于北京八中永定食盐学校附近，2公里范围内有地铁石厂站和小园站，建设用地面积约2.97万平方米，均为R2二类住宅用地，以“五通一平”形式出让，建筑控制规模约4.27万平方米，起始价12.5亿。本次竞拍采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让。

截至报名结束，永定镇南区仅中建五局＋中建方程联合体1家参与，最终底价成交，成交楼面价29282元／平方米。

此次出让的地块位于门头沟区永定镇，位处西六环外，附近有轨道交通S1线石厂站，交通较为便利。周围有北京八中永定实验学校及大峪中学分校附属小学，学习氛围浓厚。该宗地是今年门头沟区域首批新入市地块，没有限制未来商品房的销售价格，且起始楼面价明显高于去年成交地块。该宗地周边有多个新房项目，既有龙樾西山、华润 西山墅西山墅850万元/套起4.06分长安街西沿线，距莲石路1.5公里，距阜石路1.8公里400-890-0000 转 820323、西山燕庐、电建金地华宸等改善项目，也有 丽景长安丽景长安695万元/套起4.17分永定镇石龙西路与三石路交叉口向西200米南侧4001892156、 西长安壹号西长安壹号130万元/套起4.08分新城东街19号院西长安壹号400-890-0000 转 805330等刚改项目，周边二手房价约4万元／平方米。

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