土拍大戏完美落幕 原德州振华玻璃厂地块全部高价成交

 2020年6月29日德自然资告字〔2020〕6号，经德州市人民政府批准，德州市自然资源局决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

     4宗土地用途均为居住商服用地；总起始价144185万，总计171637.59㎡约257.46亩。2020年7月29日，经竞价后，全部高价成交，总成交价211635万元。

地块1：德2019-025号

竞得者：青岛天泰房地产开发股份有限公司

土地性质：住宅、商服

出让年限：居住70年，商服40年

地理位置：位于经济技术开发区，北至天衢东路，东至将军大道，南至规划5号线，西至德州大安房地产开发有限公司

规划指标：建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米，计容商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%。

其他交易条件：为德城区无偿代建一处幼儿园。根据规划条件的要求，幼儿园规划用地面积10088平方米，位于规划东地南大街与规划横十路交叉口东北角，规划用地性质为教育用地。容积率不小于0.55，不大于0.65，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

地块2：德2019-026号

竞得者：德州金辰房地产开发有限公司

土地性质：住宅、商服

出让年限：居住70年，商服40年

地理位置：位于德城区，北至规划横十路，东至规划东地南大街，南至规划横十一路，西至湖滨南大道。

规划指标：建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米，计容商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%。

地块3：德2019-027号

竞得者：山东碧桂园房地产开发有限公司

土地性质：住宅、商服

出让年限：居住70年，商服40年

地理位置：位于德城区，北至规划横十路，东至岔河滨河西路，南至规划横十一路，西至规划东地南大街。

规划指标：建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米，计容商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%。

地块4：德2019-028号

竞得者：济南梁泰置业有限公司

土地性质：住宅、商服

出让年限：居住70年，商服40年

地理位置：位于德城区，北至规划横十一路，东至岔河滨河西路，南至振华小区，西至德州晶华集团有限公司。

规划指标：建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米，计容商业建筑面积不大于计容总建筑面积的10%。

       7月29日，土拍大戏完美落幕，外地一线房企再次入驻德州，择址德城区区域，也是对本区域的价值认可及未来升值潜力的优质预判。德州这片土地渴望优秀的作品，在这个城市生活的人，也期盼品质的人居。

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