上海明天广场25层物业将被司法打包拍卖 起拍价25.71亿元

观点地产网讯：9月27日，上海明天广场7至32层房产将于10月26日起在淘宝网司法拍卖网络平台拍卖，该起拍价为25.7144亿元，

据观点地产新媒体了解，明天广场起拍价较当初收购价高出4亿元，处置单位为上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人。

此前，上海明天广场7至32层共计246套房产（不含23层避难层）均已被设立抵押，且均已被人民法院司法查封，该标的整体打包拍卖，不单独拆分拍卖。

资料显示，海明天广场坐落于上海市黄浦区黄陂北路309号，占地面积11296平方米，明天广场原本由浦发银行(600000,股吧)旗下的大型国有独资综合性投资公司上海安联打造，总建筑面积129528.52平方米，总共60层高达282米。

据观点地产新媒体获悉，该拍卖标的初期房屋类型为246套酒店式公寓，华信国际旗下上海盛懿投资中心（有限合伙）2003年通过公开拍卖取得上述246套房产，房屋建筑面积合计36513.64平方米，登记房屋类型为办公楼，房屋用途为办公，上海盛懿投资中心取得上述房产后，将7至32层（不含23层避难层）改造为办公场所。

在2005年，上海明天广场就曾传出消息，摩根士丹利曾开价32亿元收购，但双方未曾进入实质性谈判，业主方即单方面宣布停止出售；2006年，上海明天广场被转到上海国资委旗下上海盛融投资手中；2010年底，第7-32层房产进行过拍卖，最终因竞买人未能落实而未能成交。

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