新世界发展：2019/2020财年归属股东净利润10.96亿港元 同比减少93.96%

中国网地产讯9月30日，新世界发展发布2019/2020全年业绩报告。

报告期内，实现收入590.07亿港元，同比减少23.13%。期内毛利199.31亿港元。期内利润32.66亿港元，归属股东净利润10.96亿港元，同比减少93.96%。

于2020财政年度，新世界发展中国内地物业发展收入包括合作发展项目为146.65亿港元及分部业绩84.09亿港元。贡献主要来自广州、佛山及沈阳等住宅项目。

于回顾年内，中国内地整体物业合同销售面积约80万平方米，总销售金额为人民币181.8亿元，整体住宅合同销售的平均价格超过每平方米人民币38,000元。

于2020年6月30日，新世界发展在中国内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积约648万平方米可作即时发展，其中约339万平方米为住宅用途。

其中，核心物业发展项目主要分布于广州、深圳、佛山、武汉、宁波、杭州、北京及沈阳等城市，不包括车库的土地储备总楼面面积约571万平方米，50%位于大湾区，住宅约占184万平方米。

于2020财政年度，新世界发展于香港物业发展收入包括合作发展项目为45.41亿港元及分部业绩为25.92亿港元。物业销售贡献来自香港傲泷、名铸、柏蔚山及迎海系列等住宅项目。

于回顾年内，新世界发展于香港的应占物业合约销售为131.62亿港元，应占物业合约销售来自住宅项目傲泷、柏蔚山、瑧颐及名铸等。

香港土地供应逐渐减少，根据香港政府公布的卖地计划，于2020年度可推出的住宅用地只有15幅，其中5幅为滚存土地，而住宅供应量只有7,530伙，而商业用地就只有6幅，合共约83万总楼面面积。

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