越秀75亿夺广州番禺汉溪大道地块 溢价16%

中国网地产讯 5月18日，广州12宗地块集中出让，总建筑面积219万平，总起始价231亿元。最终越秀地产以74.92亿元竞得广州番禺区1宗居住用地，溢价率16%，楼面价32405元/㎡。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2020〕24号，地块位于番禺区汉溪大道北侧BA0902101、BA0902102、BA0902103等地块，土地用途为居住用地，宗地面积8.33万平，起始价64.32亿元。

据土地出让文件显示，竞得人须在BA0902101、BA0902102、BA0902103地块内共提供建筑面积25,690平方米（以不动产登记的住宅建筑面积为准）住房，上述住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。竞得人须提供386个机动车停车位供政府性回购住房住户购置或租赁使用，购置标准或租赁标准与该项目其他车位价格一致。政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市番禺区政府的同意。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式（独立用地的公建配套设施除外），装配式建筑面积的比例不低于70%，且应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

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