广州第二批集中供地：越秀近103亿获番禺区两宗涉宅地块

新京报讯（记者 袁秀丽）9月26日，广州第二批集中供地竞拍拉开帷幕。其中，番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一和地块二，均由越秀旗下的广州越秀华城房地产开发有限公司底价摘得，成交价分别为52.91亿元和50.05亿元；两宗地块成交总价近103亿元，成交楼面价均为2.3万元/平方米。

出让文件显示，番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一出让面积6.57万平方米，容积率3.5，最大建筑面积23万平方米，商业建面7.11万平方米（扣除回购后4.11万平方米），住宅建筑面积15.89万平方米；该地块为住宅用地兼容商业设施用地，起始价52.91亿元，起始楼面价2.3万元/平方米，上限楼面价2.65万元/平方米，企业自持部分作为租赁用房。

而番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块二，同样也为住宅用地兼容商业设施用地，出让面积6.2万平方米，容积率3.5，最大建筑面积21.76万平方米，其中商业建筑面积6.73万平方米（扣除回购后37275平方米），住宅建筑面积15.03万平方米，起始价为50.05亿元，最高限制地价为57.55亿元。

据悉，广州第二批集中出让地块历时9月26日、27日两天，分6个时间段出让共48宗地，总出让面积270.76万平方米，总建面878.74万平方米，总起始价1124亿元。

新京报记者 袁秀丽

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