北京房价三连跌,四万炒房客被套北京楼市,北京楼市10月第二周数据出炉

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2021年北京楼市10月第二周数据出炉，其中：

一、北京楼市二手房挂牌价从57285元变为57275元，本周下跌10元，持续下跌。

二、北京楼市近三周在售二手房数量为88524套，89076套，89019套，持续上涨。

北京楼市的二手房指导价出台以后，还是下架了不少待售二手房，以至于本来北京的待售二手房数量就要冲击9万套了，结果因为这个二手房指导价的出台，上架的新二手房和下架的二手房成了一个对冲，所以北京的待售二手房数量就还是停留在了8万9千套的位置上。

其实现在北京楼市已经是一个买方市场了，这点是毋庸置疑的。

彭叔觉得以北京楼市现在的行情来看，北京房价这波下跌的幅度，起步都会在10％以上，也正是因为这个原因，现在北京的购房者都比较慎重。毕竟北京一套房都是几百万了，房价下跌个10％，至少也有几十万了，这个价格对于很多人来说，都不是一个小数字了，刚需购房者也都比较谨慎。

其实北京楼市后面这几个月的走势，彭叔觉得都没有太大悬念了，毕竟北京这次在北京楼市已经降温的情况下，依旧要搞二手房指导价，那么对后期的发展趋势就已经很确定了。北京房价只能被按下去了，没有悬念。

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