合生65.4亿再拿分钟寺不限价地块！溢价率达38%

5月19日，北京三宗宅地入市竞拍，最终，合生以65.4亿元的总价竞得北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块。这是今日合生拿下的第二宗位于分钟寺的地块，也是自5月9日以来拿下的第三宗位于分钟寺的地块。

据了解，自5月9日以来，合生分别以72.6亿、42亿、65.4亿入手分钟寺不限价宅地，总耗资179.6亿。

L-41地块位于南苑乡分钟寺村，将以“五通一平”形式供地。地块建筑控制规模为88484平，控高80米，容积率2.8，绿地率30％。挂牌出让起始价为人民币47.4亿，起始楼面价约5.36万元／平方米，竞买保证金为人民币9.5亿。

合生、融创、金融街、城建、保利＋首开＋建工、中海、平安、世茂等8个主体参与该地块的报名。最终，经过八十二轮轮的厮杀，合生以成交价65.4亿元将该地块揽入囊中，楼面价73912元／㎡，溢价率37.86％。至此，十日内合生以179.6亿独揽了分钟寺三宗地住宅用地。

据了解，南苑乡分钟寺两宗地为位于丰台南苑板块，处于东南三环和东南四环之间，距离南三环约1.3公里；距离分钟寺地铁站步行约300米；距离国贸仅5站地。地理位置优越、交通便利，并以以纯商品房姿态入市，一经挂牌便引发热议。周边二手房价格约6万元／㎡。

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