合生42亿元再夺分钟寺不限价宅地！溢价率42.08%

5月19日，北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块R2二类居住用地出让,十家企业及联合体参与竞拍。合生继5月9日后再拿分钟寺地块，成交价42亿元，溢价率42.08%。

本次挂牌出让宗地位于丰台区南苑乡分钟寺村。该宗地将以“五通一平”形式供地。地块建筑控制规模为55141平，控高80米，容积率2.8，绿地率30％。起始价29.56亿元，起始楼面价约5.4万元／㎡，竞买保证金为人民币5.92亿。

合生、招商＋恒基、融创、金融街、城建、保利＋首开＋建工、中海、平安、世茂、远洋等10个主体参与该地块的报名，开拍前便已获得9次报价。最终，合生以42亿元成交，溢价率42.08％，楼面价约76168元／㎡！

据了解，该宗地为位于丰台南苑板块，处于东南三环和东南四环之间，距离南三环约1.3公里；距离分钟寺地铁站步行约300米；距离国贸仅5站地。地理位置优越、交通便利，并以以纯商品房姿态入市，一经挂牌便引发热议。周边二手房价格约6万元／㎡。

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