上海,闵行《维璟中心》超甲级写字楼

维璟中心位于上海西南角迅速崛起的闵行区，是该核心区域的全新商务写字楼。此项目以丰树集团的旗舰项目——新加坡丰树商业城为模板，结合上海本地市场对高质量、高性价比甲级办公楼的需求而打造的商业写字楼建筑。与维璟中心毗邻的怡丰城购物中心建筑面积达12万平方米，提供包括零售、餐饮及休闲的全方位服务设施。丰树商业城旨在满足跨国企业以及中国大型企业迅速扩张的需求，打造了集办公、休闲与生活方式为一体的综合平台。

便捷交通网络，交汇城市脉搏

闵行区地处上海版图商务中心，拥有250万常住人口，在商务人士和城市规划者眼中，闵行一直处于商务发展的重要位置。此外，由于上海市中心的办公成本上升，导致商务区域不断向外扩张，闵行正迅速转型成为举足轻重的商业中心。同时，凭借区内集航空、高铁、城际公交和轨道交通为一体的虹桥交通枢纽，闵行区作为上海西南门户，联动江浙沪三地。

7栋国际标准办公楼，对话世界总部办公

维璟中心建筑面积达20万平方米，包括3座7层、3座16层及1座20层组成的办公楼群，均按国际标准办公楼的标准而建，独具高效无柱大空间。该项目由国际知名建筑事务所Awdas全程设计，将现代风格的大堂、供能完备的综合型会议设施以及繁茂的绿化景观，与时尚建筑融为一体。丰树商业城以LEED认证为准绳，放眼未来，致力打造一片可持续发展的绿色办公空间。

维璟中心战略性的落子于闵行区迅速崛起的莘庄商务区

2条新建轨道交通12号线及规划中的17号线

地处外环线与公路网络布局之间，高速连接周边区域

高效空间

220~2500平方米大空间标准层

高效无柱空间设计

80%的高得房率

8.8米挑高大堂

高规格卫生间配置

每层设置茶水间和可淋浴行政卫生间

独立服务通道

智能科技汇聚

高标准电梯配置（平均1不客梯服务两层楼面）

高低分区电梯，平均等待时间不超过35秒

大堂闸机与梯控系统，构筑完善安防体系

房客管理系统

VAV空调系统，冷暖轻松掌握

特有电子空气过滤系统有效去除办公室空间内PM2.5颗粒

24小时冷却水及冷却水供应

35kv双回路供电

为租户提供80瓦/平方米电量供应

为租户预留平均10瓦/平方米应急备用电源

闭路电视监控系统

停车场管理系统，减少搜索空余车位时间

楼宇建筑规范

总建筑面积：A栋：15008平方米C栋14551平方米F栋14659平方米

楼层数：7

标准办公层面积：2166平方米

办公楼最大进深：14.4米

吊顶净高：大堂8.8米，标准层3米

架空地板：150mm

空调系统：中央变风量空调系统并提供24小时冷却水

供电系统：10千伏独立双回路供电

应急供电系统：柴油发电机可提供备用电量，约10瓦/平方米可供租户使用

客梯数量：每座办公楼4部客梯/1800公斤（24人）载重；平均等待时间不超过35秒

货梯数量：2部

停车位：2609个停车位（1:125平方米）与停车引导系统

详情可关注公众号【张江园】

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