农村土地建房需要办什么手续 农村建房申请多久可以批下来

众所周知，在农村建房除了要选址之外，还需要办理建房手续，这样房屋才合法。那么农村土地建房需要办什么手续呢？农村建房申请多久可以批下来呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

农村土地建房需要办什么手续：

1、到村委会提出申请。

2、村委会考核签字盖章。

3、向乡建单位提出申请。

4、乡建单位组织人员实地踏勘，同意建房。

5、领取建房申请表。

6、乡主管签字盖章，核实同意。

7、交县规划建设局审批。

农村建房申请多久可以批下来：

农村建房申请一般为30个工作日，但是建房选址要符合村庄规划，并且要准备好建房申请书、申请表、审批表、身份证、户口簿和一户一宅承诺书等材料。等以上材料都递交之后，相关部门会在第一时间为您办理用地及规划审批手续，并组织人员实地丈量批放宅基地，若符合条件的，则30个工作日左右就能批下来。

农村建房面积标准是多少平方：

1、河北标准：每人耕地在1.5亩地以下的平原，建房面积要在200平方米以下。每人耕地在1.5亩以上的，建房面积要在233平方米以下。坝上地区面积要在467平方米以下。

2、北京标准：近郊和远郊地区，每个宅基地面积要在0.25亩以下。其它地区要在0.3亩以下。1982年以前宅基地多于之后标准的，每户要在0.4亩以下。

3、山西标准：每人耕地在1.005 亩以下的平原地区，每处宅基地面积要在133平方米以下。每人耕地在1.005 亩以上的平川地区，每户面积要在200平方米以下。山区建房的，每户面积要在266平方米以下。

农村哪些区域不能建房子：

1、耕地保护区

根据土地法中的条例规定，农户私自占用耕地建窑、建房的，由县级以上土地行政主管单位负责限期改正、治理，并处罚款，构成犯罪的，可以追求刑事责任。

2、公路两侧控制区

根据我国相关法律规定，国道、省道左右两边位置不可以建房，也不允许人在公路两旁居住。

文章总结：好了，关于农村土地建房需要办什么手续以及农村建房申请多久可以批下来的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好，更精彩的内容为您奉上。

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